So eröffnen Sie eine Sauna (Badehaus): Geschäftsplan und Empfehlungen

Das moderne Leben diktiert seine eigenen Regeln, aufgrund schwerer Lasten und der Notwendigkeit, sich schneller zu bewegen, um in einer Welt voller Wettbewerb zu überleben. Unter solchen Bedingungen ist es schwierig, sich zu entspannen. Daher suchen Einwohner von Großstädten und kleineren Städten nach Wegen, um ihre Gesundheit zu erhalten und wiederherzustellen und positive Emotionen zu wecken. Sie können sich emotional entspannen, entspannen und Ihre Gesundheit verbessern, indem Sie ein Bad nehmen. Daher gelten Bäder als eine der relevantesten und rentabelsten Arten unternehmerischer Tätigkeit. In dieser Nische herrscht viel Wettbewerb, aber die Nachfrage nach seinem Produkt ermöglicht es Ihnen, unmittelbar nach dem Start mit dem Verdienen zu beginnen. Wie kann man einen Badekomplex eröffnen, wo soll man anfangen, welche Investitionen sind erforderlich und was sind die Nuancen des Geschäfts? <

Relevanz der Aktivität

In Russland sind multifunktionale Badekomplexe beliebt, die nicht nur einen grundlegenden Service bieten, sondern auch die Möglichkeit bieten, den Pool, den Massagesalonservice, die Bestellung von Getränken an einer Bar oder das Essen in einem Café zu nutzen sowie verschiedene Spiele wie Billard, Tennis oder Bowling spielen. <

Institutionen, die die Funktionen eines Badehauses und eines Gästehauses kombinieren, sind gefragt. Eine effektive Lösung wird darin bestehen, einen Komplex in der Nähe von Privathäusern mit Mansarden zu eröffnen, der mit einer erweiterten Terrasse ausgestattet ist. Großbetriebe werden sich nur in großen Ballungsräumen schnell auszahlen. Für Kleinstädte ist es wichtig, kleine Bäder mit einem Mindestangebot an Dienstleistungen zu eröffnen. Kunden besuchen nicht nur das russische Badehaus, sondern auch die finnische Sauna, das japanische Ofuro und das türkische Hamam. <

Badarten

Ein klassisches russisches Bad ist immer gefragt, das keine Werbung benötigt. Es ist für einen 25-minütigen Aufenthalt einer Person in einem von 50 bis 90 Grad beheizten Raum ausgelegt. Der Service kann zusätzliche Services wie die Verwendung von duftenden Besen und Massagen umfassen. <

Für ein anspruchsvolleres Publikum ist ein finnisches Bad geeignet, bei dem eine andere Art von Dampf auf den Körper wirkt. Die Temperatur im Raum ist höher und die Zeit des Kunden darin ist kürzer. Wenn Sie planen, einen zusätzlichen Dienst in die Liste der Dienste aufzunehmen, sollte ein separater Raum für dessen Implementierung bereitgestellt werden. <

Das türkische Bad kann geöffnet werden, wenn Mittel für die Dekoration der Halle zur Verfügung stehen. Der Raum muss mit Marmor fertiggestellt sein, und zum Heizen benötigen Sie einen Spezialkessel. Das Holzsaunageschäft wird sich aufgrund seiner hohen Rentabilität schnell auszahlen. Eine solche Einrichtung wird mit großer Freude besucht, da die vorgeschlagenen Bedingungen zur Verbesserung der Gesundheit von den Besuchern besser toleriert werden. Die Lufttemperatur in einem türkischen Bad ist niedriger als in anderen Einrichtungen und die Luftfeuchtigkeit ist höher, so dass auch Menschen mit Herz-Kreislauf-Problemen an Veranstaltungen teilnehmen können. <

Bath als Unternehmen ist von Vorteil, wenn Sie es mit einem Fokus auf einen bestimmten Kunden eröffnen. Ein Geschäftsmann kann sich von Einzel- oder Doppelbesuchen sowie von der öffentlichen Akzeptanz von Verfahren leiten lassen, bei denen man kommunizieren und Bekanntschaften schließen kann. Zu diesem Zweck sollten Spiele oder Unterhaltung organisiert werden. <

Bei der Auswahl einer Aktivität zu berücksichtigende Nuancen

Fortsetzen

Ziel des Projekts ist es, die Arbeit einer Sauna in der Stadt Tjumen zu organisieren. <

Einrichtung einer Sauna in neuen Wohngebieten der Stadt, wenn solche Einrichtungen in der Nähe fehlen. <

Projektinitiator

Die Organisation der Arbeit in der Sauna übernimmt der Einzelunternehmer I. Ivanov, der über mehrere erfolgreich betriebene Einrichtungen dieser Art verfügt. Dieses Projekt ist eine Erweiterung der unternehmerischen Tätigkeit, aber der Eigentümer des Unternehmens wird ein weiterer Einzelunternehmer P. Petrov sein. Verbesserung der Effizienz des Managements und ständige Kontrolle über die Funktionsweise dieser Institution. <

Investitionsvolumen

Die Sauna wird in einem gemieteten Gebäude eingerichtet, das sich in einem Nebengebäude eines neuen Wohngebäudes befindet, das in Nichtwohnbestände umgewandelt wurde. Es ist geplant, 1.260.000 Rubel für die Organisation der Saunaarbeiten einschließlich Mehrwertsteuer auszugeben. 70% dieses Betrags sollen von der PJSC Sberbank auf die Sicherheit einer Zweizimmerwohnung und einen Zinssatz von 20% pro Jahr geliehen werden. Der Restbetrag wird aus den verfügbaren persönlichen Mitteln erstattet. <

Projektleistungsindikatoren

Die Wirksamkeit des Projekts wird durch berechnete Indikatoren bestätigt: <

• die Laufzeit für die Erstellung des Modells - 10 Jahre;
• Inflation - 10%;
• Diskontsatz - 16%;
• einfache Amortisationszeit - 2. Jahre;
• reduzierte Amortisationszeit - 3. 8 Jahre;
• NPV - 6 401 Tausend Rubel;
• IRR - 76%.
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Sauna und Business sind eine ziemlich aufregende Kombination. Wer keine Angst vor dem Wettbewerb hat, schnell zusammenkommt und die einzig richtige Entscheidung trifft, kann zu minimalen Kosten eine Sauna eröffnen. In Zukunft können Sie sich einen guten Ruf verdienen und ein ständiges Kontingent an Dampfliebhabern haben. <

Wo soll ich ein Unternehmen gründen?

Bevor Sie die Idee der Eröffnung einer Sauna verwirklichen, müssen Sie das Endergebnis klar verstehen und einen schrittweisen Aktionsplan erstellen. Je detaillierter dies erfolgt, desto größer ist die Erfolgswahrscheinlichkeit. Wo soll man anfangen? <

Schritt 1. Definieren Sie: <

• Saunatyp (finnisch (Sauna) mit trockener Luft, russisch (Bad) - mit feuchter Luft);
• die Notwendigkeit, Geräte (Haupt- und Nebengeräte) zu installieren;
• eine Reihe von Dienstleistungen (Billard, Fitnessgeräte, Massage- und Schönheitssalon, SPA-Salon, Solarium).
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Schritt 2. Nutzung der Immobilie, Kauf oder Miete von Räumlichkeiten. <

Schritt 3. Entwicklung eines Geschäftsplans. <

Schritt 4. Reparatur, Neuplanung, Umrüstung der Räumlichkeiten der zukünftigen Sauna. <

Schritt 5. Anschaffung von Haupt- und Nebengeräten. <

Schritt 6. Registrierung eines einzelnen Unternehmers, Erhalt verschiedener Genehmigungen und Betriebsdokumente. <

Schritt 7. Personalauswahl. <

Im Moment ist ein privates Bad eine sehr relevante und profitable Art von Geschäft, das selbst Anfängern zur Verfügung steht. Dies erklärt sich aus der Tatsache, dass Sie durch die Investition von Geld, das relativ klein ist, keine Angst haben können, ohne Kunden zu bleiben, da das Verbraucherpublikum, das solche Dienste nutzen wird, ziemlich groß ist. <

Foto eines privaten Blockbades. <

Dazu gehören Menschen, die Sport treiben, Geschäftsleute, die sich nach einem anstrengenden Tag entspannen, Stress aus dem schnellen, modernen Lebenstempo nehmen und Frauen, die davon träumen, Gewicht zu verlieren. Mit einem Wort, viele Stadtbewohner werden ihre Gesundheit verbessern wollen, weil nicht jeder die Möglichkeit hat, ein Vorortgebiet zu kaufen und dort ein eigenes Bad für sich selbst zu bauen, und einige haben einfach nicht genug Zeit dafür. <

Darüber hinaus haben die Menschen inzwischen immer mehr verstanden, dass die alten, natürlichen und bewährten Methoden zur Verbesserung ihrer Gesundheit viel wirksamer sind als die Einnahme verschiedener Medikamente, die einige behandeln und andere Organe schädigen. Und es wurde mehr als eine Abhandlung über die Vorteile eines Bades geschrieben, so dass mit Sicherheit behauptet werden kann, dass ein Unternehmer auf jeden Fall seinen Kunden finden wird. <

Glaube allein reicht jedoch nicht für ein erfolgreiches Geschäft aus. Der erste Schritt ist eine Sauna und ein Businessplan. Er wird das Gesamtbild der Rentabilität dieser Lektion bereits in der Anfangsphase klären. <

Darüber hinaus ist ein gut entwickelter Geschäftsplan: Wie man ein Badehaus eröffnet, bereits der halbe Erfolg des gesamten Geschäfts. Daher muss auf all die kleinen Dinge geachtet werden, ganz zu schweigen von so wichtigen Dingen als Raum für ein Badehaus, die Wahl der organisatorischen Rechtsform und so weiter. Das heißt, es wird in der ersten Phase viele Nuancen geben, aber wenn Sie nicht faul sind und alles kompetent angehen, wird diese Art von Geschäft letztendlich zu einer langfristigen Einnahmequelle. <

Wenn also beschlossen wird, ein Badgeschäft zu eröffnen, und es noch keinen Geschäftsplan gibt, finden Sie unten eine Beispielanweisung. Es wird eine Art Leitfaden für einen angehenden Unternehmer. <

Pass auf! Unternehmen lieben Klarheit und Spezifität. Wenn der Unternehmer genau nach Plan handelt, ist der Erfolg des Unternehmens garantiert. <

Rechtliche Fragen

In der ersten Phase sollten Sie sofort festlegen, welche Organisations- und Rechtsform gewählt wird. Die Gesetzgebung sieht zwei Optionen für diese Art von Tätigkeit vor: individuelles Unternehmertum (IE) oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC). <

IP-Registrierung

Die unglaubliche Beliebtheit des Dampfbades als Ort zum Entspannen und zum Stressabbau kann eine hervorragende Grundlage für die Planung und Ausstattung eines öffentlichen Bades für ein Projekt als Privatunternehmen sein. Die Geschichte der beliebten Sandunov-Bäder kann zeigen, wie beliebt und zuverlässig ein solches Geschäft sein kann. In der Anfangsphase müssen Sie keine unglaublichen Gewinne aus der Sauna abgeben, aber die Investition wird sich sicherlich auszahlen, wenn Sie ein kundenorientiertes Geschäft organisieren. <

Sauna als Geschäft

Natürlich bleibt das Badehaus wie jedes andere Geschäft darauf ausgerichtet, Einkommen zu erzielen, und bleibt ein sehr riskantes Unterfangen. Sie müssen an einem Punkt viel Geld ausgeben, und es besteht immer das Risiko, dass Sie Kunden verpassen. <

Beim Baden geht es nicht darum, Schuhe zu verkaufen oder Brot zu backen, wo der Gewinn gering, aber stabil ist. Dies steht in direktem Zusammenhang mit positiven Emotionen von Kunden. Aus diesem Grund wird sich selbst ein sehr erfahrener Administrator nicht verpflichten, im Voraus zu überlegen, ob die Sauna als Unternehmen rentabel ist und ob dies unter bestimmten Bedingungen von Vorteil ist. Aus Erfahrung wurde bekannt, dass ein Geschäftsplan nur erstellt werden kann, wenn zwei Hauptprobleme gelöst werden können: <

• Ein komfortabler Ort in den Schlafbereichen der Stadt für ein Badeprojekt.
• Bereitstellung von Energieressourcen, hauptsächlich Wasser und Strom.
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Der Preis für Zahlungen für Versorgungsunternehmen für die Anmietung eines Gebiets, Zahlungen für verbrauchte Wärme und Wasser bleibt die Hauptbedrohung für die Rentabilität des Bades als erfolgreiches Unternehmen. <

Guter Rat! Bevor Sie eine Sauna oder einen Badekomplex mit Gewinn eröffnen, sollten Sie aus Sicht eines Managers oder Administrators Erfahrungen mit der Funktionsweise eines Unternehmens sammeln. <

Nur so können Sie verstehen, wohin die Mittel fließen und wie die Planung oder Arbeitsorganisation des Badekomplexes nicht zu den Kunden passt. <

Details

Welche Geschäftsoption ist eine Auswahl wert? <

Es ist nicht hinnehmbar, ein Unternehmen in Zukunft anhand eines abstrakten Beispiels zu planen. Dies ist ein Weg ins Nirgendwo, und ein solches Geschäft mit einem herkömmlichen Badmodell stellt sich im Voraus als Verlust heraus. Mit modernem Unternehmertum gibt es kein universelles „Rezept“ und keine Projekte für Tankstellen, Geschäfte und Cafés. All dies ist für eine bestimmte Art von Kunden, den Standort der Einrichtung in der Stadt, die Verfügbarkeit von Verkehrsknotenpunkten und vor allem die Nachfrage nach bestimmten Arten von Dienstleistungen konzipiert. Saunaeinrichtungen in diesem Sinne unterscheiden sich nicht von anderen Dienstleistungssektoren. Aus diesem Grund ist es für angehende Unternehmer besser, Geschäftspläne zu erstellen - Saunen mit Bezug auf typische Modelle von Dampfbetrieben: <

Ein typisches Projekt eines öffentlichen Bades ermöglicht es, Geld zu verdienen, auch nach einem individuellen Geschäftsplan. In jüngster Zeit begann sich der Bereich des Baus und der Instandhaltung einzelner Wohnungsbäder massiv zu entwickeln. Der Geschäftsplan für den Bau einer Heimsauna ist viel einfacher und der Gewinn kann 30% des Objektpreises betragen. <

Öffentlicher Badplan