Geschäftsidee: Wie man ein Baustofflager eröffnet

Überprüft einen Geschäftsplan für ein Baustofflager ()

Die Hauptsache über den Geschäftsplan eines Baustofflagers im Jahr <

Eröffnung eines Baustofflagers: Auswahl eines Formats <

Baumaterialien werden heute überall gehandelt - auf dem Markt und im Großhandel, in Einkaufszentren und Luxusgeschäften. Die Nachfrage nach diesen Produkten ist hoch, was viele Geschäftsleute nutzen. Wenn Sie die Idee haben, ein eigenes Baumarktgeschäft zu eröffnen, sollten Sie sich auf einen sehr ernsthaften Wettbewerb einstellen. <

Der Algorithmus zum Öffnen eines Baustofflagers unterscheidet sich praktisch nicht von der Organisation anderer Einzelhandelsgeschäfte. Registrierung als Einzelunternehmer, Auswahl geeigneter Räumlichkeiten, Kauf von Ausrüstung für das Geschäft und Befüllung mit geeigneten Waren. Aber das erste, was einen unerfahrenen Geschäftsmann interessiert, ist die Höhe des Gewinns, auf den er zählen kann, wenn er ein Geschäft eröffnet, das Baumaterial verkauft. <

Der Hauptfaktor, der diese Zahlen beeinflusst, ist das Speicherformat. Durch die Organisation eines Standard-Einzelhandelsgeschäfts auf dem Markt kann ein Unternehmer nicht mehr als 500 US-Dollar pro Monat verdienen. Der Besitzer eines großen Baustoffladens berechnet seinen Gewinn in Zehntausenden von Dollar. Ein unerfahrener Geschäftsmann sollte klar definieren, welche Art von Rendite er von der Gründung seines Unternehmens erwartet und wie viel er bereit ist, in dieses zu investieren. <

Das Volumen des heutigen Baustoffmarktes ist so groß, dass nicht jeder Geschäftsmann einen Käufer finden kann. Die Besonderheiten des Handels mit Baustoffen sind derart, dass in der Regel große Flächen für deren Umsetzung erforderlich sind, ein unerfahrener Unternehmer jedoch nicht immer bereit ist, erhebliche Summen für die Miete oder den Kauf solcher Räumlichkeiten auszugeben. Gleichzeitig hängt der Erfolg der Veranstaltung davon ab, wie richtig das Format des zukünftigen Outlets gewählt wurde. <

Dies kann beispielsweise ein kleiner Pavillon oder Kiosk auf dem Markt mit einer Fläche von nicht mehr als 100 Quadratmetern sein. Das Warensortiment eines kleinen Baustofflagers gefällt nicht mit einer besonderen Vielfalt und besteht in der Regel aus 15-20 Artikeln. Für den Handel in diesem Fall können Sie gebrauchte Geräte verwenden - Zähler, Vitrinen und Gestelle für Baumaterialien. Nachdem Sie sich entschieden haben, ein kleines Baustofflager mit einer Fläche von bis zu 100 Quadratmetern zu eröffnen, sollten Sie nicht mit einem guten Gewinn rechnen. <

Unternehmer, die durch die Eröffnung eines Baustofflagers auf einer Fläche von mindestens 200 Quadratmetern ein eigenes Unternehmen gründen möchten, befinden sich in einer günstigeren Position. Meter. Das Warensortiment in einem solchen Geschäft erhöht sich auf 50-70 Artikel, was dem Käufer die Wahl lässt. Und schließlich ist das profitabelste Szenario die Eröffnung eines soliden Einkaufszentrums, in dem Baumaterialien verkauft werden. Die optimale Fläche einer Verkaufsfläche für Baustoffe liegt zwischen 1000 und 2500 Quadratmetern. <

Die endgültige Wahl eines Unternehmers hängt von der Höhe des Startkapitals und den persönlichen Ambitionen ab, die in der Regel durch ein professionelles Beispiel eines Geschäftsplans für die Eröffnung eines Baustofflagers mit Ready unterstützt werden gemachte Berechnungen. Darauf aufbauend ist es für einen Geschäftsmann viel einfacher, den Standort eines Baumarkts zu beurteilen, festzustellen, wie rentabel es ist, Baumaterialien zum Verkauf zu bringen, und in welchen Fällen empfohlen wird, zunächst einen bescheidenen Baustoffkiosk zu eröffnen. <

Eröffnung eines Baustofflagers: Sammeln von Dokumenten

Selbst für einen erfahrenen Geschäftsmann ist es keine leichte Aufgabe, ein Baustofflager von Grund auf neu zu eröffnen. Was können wir über aufstrebende Unternehmer sagen, die sich mit einer solchen Prosa des Lebens wie der Vorbereitung von Dokumenten befassen müssen, die für die Erlangung einer Handelsgenehmigung erforderlich sind? <

Die ersten Schritte in Bezug auf die Eröffnung eines Unternehmens - eines Baustofflagers - werden in Richtung aller Arten von Instanzen unternommen, die in der Phase der Vorbereitung auf die Gründung eines Unternehmens übergeben werden müssen. Die Eröffnung eines Baugeschäfts beinhaltet Besuche beim Finanzamt, bei den örtlichen Selbstverwaltungsbehörden, bei Rospotrebnadzor und in Pozhnadzor. <

Trotz einer ziemlich schweren Rezession in der Wirtschaft wachsen die Einnahmen aus dem Baugeschäft jährlich um 15-20%. Dementsprechend sind Baumaterialien sehr gefragt. Neuere Studien haben dies gezeigt. Daher begannen viele Leute darüber nachzudenken, einen Baumarkt zu eröffnen. Ein Baustofflager ist eine der besten Geldinvestitionen. Ein solches Unternehmen hat jedoch seine eigenen Merkmale, über die wir Ihnen in unserem Artikel berichten werden. <

Geschäftsplan für die Eröffnung eines Baumarkts

Bevor Sie mit der Umsetzung der mutigsten Ideen und Unternehmungen beginnen, müssen Sie einen kompetenten Geschäftsplan erstellen, der es Ihnen ermöglicht, das Ausmaß zukünftiger Investitionen und die Höhe des Gewinns vollständig zu erfassen. Das Baugeschäft ist keine Ausnahme. Überlegen Sie, was zum Öffnen eines Baumarkts erforderlich ist. <

Kommende Ausgaben können folgendermaßen aussehen: <

• Papierkram und bürokratische Kosten - 10 Tausend Rubel.
• Mietzahlung für den ersten Monat - 60 Tausend Rubel.
• Kauf der notwendigen Ausrüstung (damit das Geschäft funktioniert) - 80 Tausend Rubel.
• Kauf der ersten Warencharge - 600 Tausend Rubel.
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Diese Liste zeigt, dass die anfänglichen Kosten etwa 750 Tausend Rubel betragen werden. Darüber hinaus sollten die anstehenden monatlichen Ausgaben berücksichtigt werden: <

• Steuern je nach Eigentumsform - ab 10 Tausend Rubel.
• Monatliche Vermietung von Räumlichkeiten - ab 60 Tausend Rubel.
• Gehalt für Mitarbeiter - ab 50.000 Rubel.
• Shop-Werbung - ab 20.000 Rubel.
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Wie Sie sehen können, betragen die monatlichen Ausgaben etwa 140.000 Rubel, dies sind jedoch nur ungefähre Beträge. In jedem Fall können sie deutlich höher sein. Um sie abzudecken, müssen Sie einen entsprechenden Aufschlag für den Artikel festlegen. Berücksichtigen Sie bei der Zuweisung unbedingt die Preise Ihrer Mitbewerber. Wenn Sie einen zu hohen Prozentsatz berechnen, umgehen Kunden Ihr Geschäft. In der Regel liegt der Aufschlag für Bauprodukte zwischen 45% und 65%. <

Unter Berücksichtigung der Marge beträgt der Nettogewinn aus einem solchen Geschäft etwa 450.000 Rubel pro Monat. Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass der Kundenstrom in den ersten Monaten voraussichtlich sehr gering sein wird, da nicht jeder über die Eröffnung eines neuen Baumarkts Bescheid wissen wird. Daher lohnt es sich, besonders auf eine günstige Preispolitik und gute Werbung zu achten, damit die Zahl der Käufer täglich steigt. Die vollständige Amortisation erfolgt nach etwa einem Jahr erfolgreicher Arbeit. <

Raumauswahl

Der richtige Standort des Geschäfts ist eine Erfolgsquote von mindestens 50%. Daher lohnt es sich, die Wahl der Räumlichkeiten für einen Baumarkt mit großer Verantwortung anzugehen. Um den Gewinn aus dem Geschäft zu maximieren, ist es notwendig, auf die spezifischen Nuancen zu achten, denen die Räumlichkeiten entsprechen müssen. <

ZUSAMMENFASSUNG DES PROJEKTS

Ziel des Projekts ist die Schaffung eines Handelsunternehmens, einer Großhandelsbasis für Baumaterialien in Simferopol, Republik Krim. Es wird davon ausgegangen, dass sich die Region in den kommenden Jahren aktiv entwickeln wird, was mit staatlichen Infusionen sowie einer Zunahme ihrer Beliebtheit als Ferienort verbunden ist. In diesem Zusammenhang wird mit einem Anstieg des Baulaufvolumens und dementsprechend mit einem Anstieg der Nachfrage nach Baustoffen gerechnet. <

Die Hauptschwierigkeiten bei der Umsetzung des Projekts hängen mit der Einrichtung von Lieferketten zusammen - der Suche nach einem Hersteller von Qualitätsmaterialien aus dem betreffenden Sortiment sowie der Organisation einer effizienten Logistik. Zunächst muss auf die Organisation des Warentransports durch die Straße von Kertsch geachtet werden, der bisher nur mit Hilfe einer Fährüberfahrt durchgeführt wird. <

Das Projekt erfordert weder den Einsatz spezieller Technologien noch die Einbeziehung hochqualifizierter Spezialisten. Die Investitionskosten betragen 11.855.000 Rubel. <

Die wichtigsten Indikatoren für die Wirtschaftlichkeit des Projekts sind in der Tabelle aufgeführt. 1. <

Tabelle 1. Wichtige Leistungsindikatoren für das Projekt <

BESCHREIBUNG DES UNTERNEHMENS UND DER INDUSTRIE

Das Projekt soll eine Großhandelsbasis für Baumaterialien in Simferopol schaffen. Der Hauptarbeitsbereich ist Holz; Darüber hinaus ist geplant, das Sortiment durch Sand, Schotter, Zement zu erweitern. In der ersten Phase wird ein derart enger Fokus es ermöglichen, das Einkaufsvolumen zu konsolidieren und einen günstigeren Einstiegspreis zu erzielen. Darüber hinaus wird die Logistik und Lagerverwaltung vereinfacht. <

Das Gebiet der Basis ist ein unbeheiztes Lagerhaus mit bequemen Zufahrtsstraßen für schwere Fahrzeuge und einem überdachten Bereich. das Vorhandensein einer Eisenbahn-Sackgasse ist ebenfalls vorgesehen, d.h. . Die Lieferung der Waren erfolgt hauptsächlich auf der Schiene. In unmittelbarer Nähe des Lagers befindet sich ein Büro für Verwaltungs- und Verkaufspersonal. Lagerfläche - 100 m², Fläche - 250 m², Bürofläche - 20 m² ... <

Der Hauptwettbewerbsvorteil des Unternehmens besteht darin, direkt nur mit Herstellern von Baustoffen zusammenzuarbeiten, wodurch es möglich wird, einen wettbewerbsfähigen Preis und eine ununterbrochene Materialversorgung in jedem Volumen bereitzustellen. Die oben erwähnte enge Spezialisierung bietet auch Vorteile in Bezug auf Preis, Logistik und Geschäft, dh sie senkt die Betriebskosten und macht das Unternehmen rentabler. <

Heute ist der Krim-Bundesdistrikt ein sehr attraktiver Investitionsbereich. Die Haupteinnahmequelle der Region ist der Tourismus und die Erholung am Strand. Aufgrund der Sperrung so beliebter Ziele bei Russen wie Ägypten und der Türkei ist mit einem extrem hohen Interesse an inländischen Reisezielen zu rechnen. Darüber hinaus wird die Popularität der Krim als Ferienort durch ihre politische Rolle sichergestellt. Gleichzeitig befindet sich die gesamte Infrastruktur der Halbinsel in einem Zustand, der weit vom Durchschnitt des gesamten Landes entfernt ist. Der Massenbau von Hotels und touristischen Infrastruktureinrichtungen beginnt vor allem auf Kosten privater Investoren. <

Welches Unternehmen ist es wert, in einer Krise zu beginnen? <

Trotz der Fülle an Baustofflagern wird die Kundennachfrage nicht vollständig befriedigt. <

Bevor wir anfangen

Zunächst sollten Sie sich mit den Arten von Baustofflagern vertraut machen und die Option auswählen, die in Bezug auf die finanziellen Möglichkeiten am besten zu Ihnen passt. <

• Ein kleiner Laden, der sich auf kleine Einzelhandelsumsätze konzentriert. Das Sortiment besteht aus 150-300 Artikeln der beliebtesten Waren. Genug Platz von 100 m². Das Startkapital liegt zwischen 10.000 und 15.000 US-Dollar, aber mit einer solchen Auswahl an schnellen Amortisationen und hohen Gewinnen sollte man nicht erwarten.
• Für ein Geschäft mit einem Volumen von 4-6.000 Artikeln ist ein Raum mit einer Fläche von ca. 250 m² erforderlich. Startkapital - 45.000 USD - 55.000 USD. Der Return on Investment wird schneller sein, da die Kunden in der Lage sein werden, die meisten Materialien und Dekorelemente, die für den Bau und die Renovierung benötigt werden, komplex zu kaufen.
• Ein großer Supermarkt mit Zehntausenden von Waren benötigt eine Grundfläche von ca. 1.000 m². Startkapital - 250.000 USD - 300.000 USD. Ein großes Sortiment bringt aufgrund des beeindruckenden Umsatzes solide Gewinne. Das Vorhandensein eines Lagers vereinfacht die Produktdemonstration, Kommissionierung und Lieferung. Solche Geschäfte haben die Möglichkeit, mit Großhandelskäufern zusammenzuarbeiten.
• Kleine Großhandelsbasis. Um ein solches Geschäft zu organisieren, werden keine Einzelhandelsflächen benötigt - ein Lager mit kleinen Büroflächen reicht aus. Das Sortiment besteht aus beliebten und schnell verkauften Baumaterialien und Produkten, die nicht ausgestellt werden müssen. Es wird nicht möglich sein, große Aufschläge zu setzen, der Gewinn wird durch einen großen Umsatz erzielt. Für die Eröffnung einer kleinen Großhandelsbasis sind 150.000 bis 200.000 US-Dollar erforderlich.
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Der nächste Schritt bei der Gründung eines Unternehmens ist die Untersuchung von Nachfrage und Wettbewerb. Setzen Sie Ihre maximale Anstrengung und Geduld in diesen Prozess ein. Zuverlässige Informationen und detaillierte Analysen helfen Ihnen bei der Auswahl des besten Sortiments und des besten Geschäftsstandorts, vermeiden Risiken und erstellen einen kompetenten Geschäftsplan. <

Die Suche nach Lieferanten sollte beginnen, bevor das Geschäft eröffnet wird. Ein Anfänger muss eine Vorauszahlung für das Produkt leisten. Nachdem Sie den Ruf eines zuverlässigen Partners erlangt haben, können Sie sich auf Vorzugsbedingungen und Lieferung ohne Vorauszahlung verlassen. <

Wenn das Startkapital nicht die Eröffnung eines kleinen Geschäfts zulässt, ist es sinnvoll, nach Partnern zu suchen. Für einen Anfänger ist die Möglichkeit des Kaufs einer Franchise möglich. Zu den Vorteilen zählen minimale Startkosten und eine leistungsstarke, diversifizierte Unterstützung für ein großes Unternehmen. Der Nachteil ist, dass Sie das Sortiment nicht nach eigenem Ermessen zusammenstellen können und einen bestimmten Teil der Freiheit im Unternehmertum verlieren. <

Hauptrisiken

Trotz der Nachfrage nach Baustoffen ist der Wettbewerb in diesem Bereich hoch. Um zu überleben und sich aktiv zu entwickeln, benötigen Sie hochwertige Waren, ein Höchstmaß an Service und eine kompetente Preispolitik. Streben Sie nicht nach hohen Aufschlägen, sondern konzentrieren Sie sich auf die Steigerung des Umsatzes. <

Investieren Sie die ersten Gewinne nach Zahlung von Gehältern und anderen Betriebskosten, um das Sortiment zu erweitern. Große Einzelhändler profitieren davon, dass Kunden so viele Artikel wie möglich an einem Ort kaufen können. <

In dieser Richtung gibt es Saisonalität. Denken Sie im Voraus über das Sortiment für die Rezessionsperiode nach oder organisieren Sie Rabatte - so können Sie keine Gewinne verlieren. <

ZUSAMMENFASSUNG DES PROJEKTS

Ziel des Projekts ist es, in einer Stadt mit über 1 Million Einwohnern ein Baugeschäft für den Einzelhandelsverkauf von Baustoffen zu eröffnen. Die Zielgruppe des Baumarkts sind Einzelhandelskäufer, von denen 60% die männliche Bevölkerung der Stadt im Alter von 23 bis 65 Jahren sind, sowie Großhandelskäufer, die von Bau- und Montageteams vertreten werden, mit denen Kooperationsvereinbarungen geschlossen wurden. <

Für die Umsetzung des Projekts wird eine 200 m2 große Verkaufsfläche angemietet, die sich in der Hauptstraße des Wohnheimbereichs der Stadt in unmittelbarer Nähe von Wohngebäuden befindet. Die Verkaufsfläche beträgt 130 m2. <

Das Volumen der Erstinvestition beträgt 1 408 000 Rubel. Die Investitionskosten zielen auf den Erwerb von Ausrüstung, den Erstkauf von Waren und die Bildung von Betriebskapital ab, wodurch Verluste der Anfangsperioden gedeckt werden. Der Hauptteil der erforderlichen Investitionen entfällt auf Rohstoffaktien - 50%. Eigene Mittel werden zur Umsetzung des Projekts verwendet. <

Finanzielle Berechnungen erstrecken sich über einen Zeitraum von fünf Jahren des Projekts. Nach den Berechnungen wird sich die Erstinvestition im fünfzehnten Betriebsmonat auszahlen. Der branchenübliche Durchschnittswert des Amortisationsindikators beträgt 10 bis 18 Monate. Der monatliche Nettogewinn des Projekts beträgt etwa 120.000 Rubel. Für das erste Jahr des Projekts wird der Nettogewinn 1.082.000 Rubel betragen. <

Tabelle 1. Wichtige Leistungsindikatoren für das Projekt <

BRANCHENBESCHREIBUNG

Die dynamische Entwicklung der Bauindustrie und des Immobilienmarktes in Russland hat zu einer hohen Nachfrage nach Baustoffen geführt. Dieser Trend ging mit einem aktiven Wachstum der Zahl der Baumärkte und Verbrauchermärkte einher. Der Baustoffmarkt wuchs jährlich um 20% und erreichte bis 2021 ein Volumen von 1,6 Billionen. Rubel. Der Trend änderte sich 2021 vor dem Hintergrund des allgemeinen wirtschaftlichen Abschwungs, als das Haushaltseinkommen um 6% und die Beauftragung von Wohnimmobilien um 9% sanken. Im Jahr 2021 war in den letzten Jahren ein Rekordrückgang auf dem Markt für Bau- und Veredelungsmaterialien zu verzeichnen - 11%. Ende 2021 betrug das Marktvolumen 1,68 Billionen. Rubel. Im Vergleich zu anderen Segmenten fühlt sich der Baustoffmarkt mit einem Rückgang von 5% jedoch nicht so schlecht an - beispielsweise sank das Lebensmittelsegment um 10%. <

Die Dynamik des Einzelhandels mit Bau- und Veredelungsmaterialien war in den letzten zwei Jahren ebenfalls rückläufig. Am anfälligsten waren Baumaterialien und Rohbearbeitungen - ein Rückgang von 16%. Der Markt für Veredelungsmaterialien zeigte sich mit einem Rückgang von nur 0% am stabilsten. Mit anderen Worten, in Russland wurde mit weniger Bauarbeiten begonnen, aber die Reparaturarbeiten wurden nicht aufgegeben. <

Abbildung 1 - Umsatz des Einzelhandels mit Bau- und Veredelungsmaterialien <

Prognosen zufolge wird der Markt für Bau- und Veredelungsmaterialien frühestens 2021 wieder zu seinem vorherigen Volumen zurückkehren können. Die Erholung wird 2021 beginnen, aber ziemlich langsam sein - nur 2-3 % pro Jahr, was durch die deutlich reduzierte Kaufkraft der Bevölkerung und die sinkende Geschäftstätigkeit erklärt wird. Während dieser Zeit werden kleine und ineffektive Akteure das Segment verlassen, während große Bauhändler ihr Volumen auf dem gleichen Niveau halten werden. <

Heute gibt es mehr als 1000 universelle und spezialisierte Ketten von Baugeschäften auf dem Markt, während die 10 größten Einzelhändler fast 25% des Marktes ausmachen. Die Krise von 2021 bis 2021 festigte den Erfolg großer Baueinzelhändler. Der zunehmende Wettbewerb auf dem Markt und die verstärkte regionale Expansion der Marktführer führten zu einem Rückgang des Verkehrsaufkommens und einer Verschlechterung der Finanzlage anderer russischer Einzelhändler. Die Schwierigkeit, mit Bauhypermärkten zu konkurrieren, liegt in ihrer aggressiven Preispolitik und einer breiten Produktpalette, die alle Phasen des Baus und der Renovierung abdeckt. In dieser Hinsicht besteht seit 2021 bei den Baugeschäften die Tendenz, die Struktur des Sortiments zu ändern, indem Baumaterialien durch Haushaltswaren ersetzt werden. <

Die Eröffnung eines Baumarkts hat also Vor- und Nachteile. Der Hauptvorteil ist die hohe Nachfrage nach dem Produkt, die ein stabiles Einkommen garantiert. Laut Statistik führt die durchschnittliche Familie in Russland alle 5-7 Jahre Reparaturen durch. Dies beinhaltet keine Einkäufe zur Aufrechterhaltung von Reparaturen. Die Rentabilität eines Baumarkts kann je nach Warenmarge 30-32% betragen. <