Ein vorgefertigter Geschäftsplan für ein Freizeitzentrum, einen Campingplatz; Stichprobe mit Berechnungen und Finanzmodell

Die Organisation von Tourismus und Erholung wird ein interessantes Projekt sein. Natürlich müssen Sie hier viel am allgemeinen Konzept Ihrer Basis arbeiten und ernsthaftes Geld in die Umsetzung des Plans investieren. Obwohl eine gute Standortwahl und die wachsende Beliebtheit des grünen Tourismus heute ein solches Geschäft sehr vielversprechend und rentabel machen können. Informieren Sie sich über die Details zu diesem Fall. <

Wahl des Arbeitsformats

Viele Menschen entscheiden sich dafür, in der Nähe ihres Hauses zu entspannen. Daher kann der Erwerb einer verlassenen Basis oder nur eines Gebiets in einer malerischen Ecke des Landes eine rentable Investition sein. Hier müssen Sie zwar einige Faktoren berücksichtigen und sich diese merken, bevor Sie ein Freizeitzentrum eröffnen. Wo soll ich mit der Suche beginnen? <

Es ist optimal, einen Ort unweit der Siedlung zu finden - die meisten Familien mit Kindern ziehen es vor, sich in der Nähe der Zivilisation auszuruhen. Auch der Ort sollte etwas Unterhaltung bieten. In einem Komplex in der Nähe eines Gewässers oder in einem Wald können Sie Ihren Kunden beispielsweise das ganze Jahr über Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus sollte die umliegende Landschaft für das Auge angenehm sein und positive Emotionen hervorrufen. <

Bitte beachten Sie, dass Sie keine Erlaubnis zum Öffnen im geschützten Bereich erhalten können. Versuchen Sie daher, die am besten geeignete Option zu finden. Und denken Sie daran, dass die Gesamtfläche des Territoriums mindestens fünfzehn Morgen betragen sollte. <

Da es in Russland einige solcher Orte gibt, können Sie immer eine gute Website finden und ein Geschäft von Grund auf neu aufbauen. Diese Methode erfordert zwar kolossale Investitionen. Bedenken Sie, dass Sie mehrere Cottages, eine Prämisse für ein Esszimmer oder ein Restaurant, einen Parkplatz, verschiedene Unterhaltungsstätten und Sportanlagen umbauen müssen. Natürlich müssen Sie auch Ausrüstung, Möbel und Zubehör kaufen. <

Eine kostengünstigere und realistischere Option wäre natürlich die Suche nach einem verlassenen Komplex, den Sie konvertieren können. Auch in diesem Fall sind die Kosten recht hoch und belaufen sich auf mehrere zehn Millionen Rubel. Normalerweise ist es selbst für erfahrene Geschäftsleute unrealistisch, einen solchen Betrag in ein Projekt zu investieren. Daher müssen Sie nach Investoren suchen, die bereit sind, Ihnen bei dieser Idee zu helfen. Natürlich müssen Sie hier einen guten Geschäftsplan für ein touristisches Erholungszentrum erstellen - schließlich können Sie Interessenten nur mit hohen Umsatzzahlen anziehen. <

Designfragen

Wenn Sie sich endgültig für die Organisation Ihres Unternehmens in dieser Branche entschieden und nach einem geeigneten Standort gesucht haben, müssen Sie über die rechtlichen Aspekte des Falls nachdenken. Sie müssen zunächst den Status eines Unternehmers erlangen. Die geplante Höhe des Umsatzes, die Anzahl der Mitarbeiter und die Anwesenheit von Mitbegründern des Unternehmens werden hier eine Schlüsselrolle spielen. Bei einem Einkommen von bis zu 1.000.000 Rubel ist es natürlich angebracht, einen einzelnen Unternehmer zu eröffnen und das vereinfachte Steuersystem mit 6% zu wählen. Leider wird diese Option nicht immer möglich sein und der einzige Weg wird die Einrichtung von JSC sein. <

Der vorbereitete Geschäftsplan des Touristenzentrums muss die angegebenen Nuancen berücksichtigen, da die Besteuerung zu den regulären Kosten gehört. Geben Sie außerdem in der Strategie und den Kosten für die Sanierung des Komplexes gemäß den Hygiene- und Brandschutznormen an. Schließlich können Sie die Überprüfung von SES und GPN nicht vermeiden. Diese Dienste ermöglichen die Eröffnung Ihres Unternehmens und steuern dessen weitere Arbeit. Hier müssen Sie mindestens 150.000 Rubel einplanen, um alle erforderlichen Sicherheiten zu erhalten. <

Landkauf

Sie müssen also mit dem Erwerb einer Site beginnen. Wie bereits erwähnt, wird es viel billiger sein, eine fertige Pension neu auszurüsten. Daher werden wir genau den Erwerb eines verlassenen Komplexes in der Mittelspur am Ufer der Wolga in Betracht ziehen. Die Basis befindet sich fünfzehn Kilometer von der Stadt entfernt und nimmt ein Grundstück von 20 Hektar ein. Auf dem Territorium gibt es 4 Familienhäuser und eine allgemeine Pension für 10 Zimmer. Das heißt, Sie können gleichzeitig bis zu 50 Touristen empfangen. Der Kaufpreis des Gebiets beträgt 10.550.000 Rubel. <

Für die Eröffnung eines eigenen Freizeitzentrums ist keine Lizenz erforderlich, auf einen sorgfältig ausgearbeiteten Geschäftsplan können Sie jedoch kaum verzichten. <

Markt- und Wettbewerbsanalyse

Viele Leute planen, ihre Sommerferien auf einem regulären Campingplatz zu verbringen. Sie sind bereit, einen bestimmten Betrag für die schöne Natur, die Möglichkeit zum Schwimmen, Fischen und Grillen zu zahlen. Die ideale Option ist, wenn die Kosten für das Leistungspaket erschwinglich sind, die Straße dicht ist und die Kinder vor Freude quietschen. <

Viele touristische Stützpunkte befinden sich im Besitz von Unternehmen, daher lässt der Service in einer solchen Einrichtung zu wünschen übrig. Warum also nicht mit Ihrem eigenen Angebot antworten, wenn die Nachfrage der Verbraucher besteht? Ein Freizeitzentrum als Geschäft ist eine sehr profitable Option. <

Alle Nuancen der Organisation solcher Aktivitäten werden im folgenden Video erläutert: <

Unterkunftsmöglichkeiten

In diesem Bereich ist der Standort des Freizeitzentrums am wichtigsten. Die Entfernung von der Stadt sollte minimal sein (nicht mehr als 2 Stunden mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln). Natürlich sollte es sich an einem malerischen Ort befinden, zum Beispiel in einem Wald oder an einem See. <

Um einen komfortablen Aufenthalt zu organisieren, müssen Sie eine Fläche von 3 bis 5 Hektar mieten. Bei der Ausrüstung sollte auf die Zielgruppe geachtet werden. Die hohe Exklusivität des Entertainment-Sets garantiert den Erfolg des Projekts. <

Das Mieten eines Volleyballballs oder einer Schwimmmatratze ist auch bei Urlaubern beliebt. Diese zusätzlichen Dienstleistungen werden definitiv ein paar Punkte zum positiven Image des Unternehmens beitragen. <

Produktionsplan

Bei der Erstellung eines Geschäftsplans für eine Touristenbasis, der für einen einmaligen Service von mindestens 30 Personen ausgelegt ist, sollte berücksichtigt werden, dass eine Person mindestens 10 Quadratmeter einnimmt. m Wohnraum. <

Obligatorische Voraussetzungen sind: <

• Ferienhäuser (mindestens 6 Stück);
• ein Verwaltungsgebäude, das eine Verwaltung, ein Esszimmer, einen Billardraum, einen Konferenzraum usw. umfasst.
<

Geschäftsplan eines ländlichen Erholungszentrums: <

• Marktforschung;
• allgemeine Planerstellung;
• Entwicklung von Plänen, Skizzen aller Objekte;
• Vorbereitung Machbarkeitsstudie und finanzieller Arbeitsplan.
<

Marketing Market Research

Viele verlassen sich auf ihre Intuition, sie sagen, dass ihr unternehmerisches Flair sie nie verraten hat. Aber es gibt sehr viele "ABER". Wenn Sie über einen ausreichenden Geldbetrag verfügen und bereit sind, den Geschäftsplan des Touristenzentrums selbst umzusetzen, ohne Investoren anzulocken, können Sie sich auf "Chuyka" oder andere Eigenschaften verlassen. <

Wenn Sie neben diesem "Chuyka" und dem Wunsch, mehrere attraktive Häuser am Flussufer zu sehen, nichts haben, dann ist Marktforschung ein obligatorischer Prozess, da zum Beispiel der Kreditausschuss von jeder Bank wird verwendet, um nur Papiere zu vertrauen. <

Außerdem können Sie nach den Ergebnissen der Studie feststellen, dass Sie beispielsweise keine Basis für Fischer am Ufer des Stausees errichten müssen, sondern eine kleine Basis mit bauen müssen ein Teich im Wald. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen darüber, was konkurrierende Unternehmen tun, welche Stärken und Schwächen sie haben, welche Wettbewerbsvorteile sie haben und welche Positionierung sie haben. <

Darüber hinaus ist es nicht überflüssig, die Pläne des Staates oder der Gemeinde in Bezug auf das Grundstück zu kennen, auf dem Sie ein Camping- oder Mini-Erholungszentrum errichten möchten. Es ist durchaus möglich, dass in der Nähe eine Abfallverarbeitungsanlage gebaut wird. Und Sie müssen dringend den Projektplan ändern. Oder umgekehrt, es ist geplant, das Territorium zu verbessern, eine Touristenzone zu eröffnen. Marktforschung ist nicht überflüssig, wenn Sie einen Geschäftsplan für ein Freizeitzentrum entwickeln. <

Wir führen Marktforschungen unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Geschäfts durch und beschreiben anhand der Ergebnisse das tatsächliche Bild des Marktes, in dem Ihre Einrichtung tätig sein wird. Wir stützen uns nicht nur auf Daten aus offenen Quellen, sondern auch auf die Erkenntnisse sowohl der Verbraucher in diesem Markt als auch der direkten Akteure in diesem Markt. <

VORTEILE DER MARKETINGFORSCHUNG

Marktforschung ist nicht immer notwendig und hängt von den Besonderheiten des Gebiets und der Aktivität des Wettbewerbsumfelds ab. Neben der Beantwortung der Fragen: Was? Für wen? Wie und warum bauen? Sie erhalten: <

Antworten auf die wichtigsten Produktfragen: Was? Für wen? Wie? Warum? <

Anhand der Daten zu den angebotenen und angeforderten Dienstleistungen können Sie die Spezialisierung des ländlichen Erholungszentrums bestimmen. <

Sie müssen kein Geld für Werbung ausgeben, um alle hintereinander einzuladen. Sie können die Zielgruppe im Voraus und gleichzeitig die Preispolitik bestimmen. <

Bevor Sie mit der Erstellung eines Geschäftsplans für ein Ferienlager beginnen, müssen Sie verstehen, womit Sie es zu tun haben. Glauben Sie mir, es gibt sowohl Vorteile als auch Schwierigkeiten, mit denen Sie auf jeden Fall fertig werden müssen. <

Die Organisation eines solchen Geschäfts sieht auf jeden Fall attraktiv aus. Wie die Praxis zeigt, zahlen sich auch große Investitionen innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens aus. Warum ist das so? Versuchen wir es herauszufinden: <

Auswahl des Speicherorts des neuen Objekts

Es gibt zwei Arten von Geschäftsplänen für das Freizeitzentrum. Einige beinhalten den Kauf eines vorgefertigten Komplexes, der bereits alles enthält, was Sie benötigen. Der Preis wird ziemlich hoch sein, aber auf der anderen Seite werden Sie fast in ein paar Tagen mit der Arbeit beginnen. Wenn die Gegend gut ist und das Hauptpublikum nicht verloren geht, erfolgt die Amortisation innerhalb weniger Jahre. Sie können selbst eine Basis aufbauen. Alles hier ist viel komplizierter und die Kosten sind fast gleich, aber es gibt ein erhebliches Plus: Sie können selbst das gewünschte Segment auswählen, das Design entwerfen, die Architektur von Gebäuden auswählen und so weiter. <

Wenn es um den Standort geht, müssen wir auch über natürliche Ressourcen sprechen. Es ist nur so, dass ein Komplex mit mehreren Sektoren und Pavillons wahrscheinlich kein großes Kundenpublikum anziehen kann. Es ist eine andere Sache, wenn es alle notwendigen natürlichen oder künstlichen Objekte gibt: <

Wenn Sie sich entschieden haben, ein Objekt von Grund auf neu zu erstellen, achten Sie auf die Landschaft. Um Bauarbeiten durchführen zu können, müssen Sie einen ganzen Komplex von Genehmigungen ausstellen, für die auf die eine oder andere Weise eine Untersuchung des Gebiets auf das Vorhandensein negativer Faktoren erforderlich ist, die den Bau beeinträchtigen können. <

Wenn Sie verschiedene Arten von Geschäftsplänen für das Freizeitzentrum herunterladen, wird deutlich, dass ein weiteres wichtiges Kriterium die kurze Entfernung der Einrichtung von der Stadt ist. Warum ist es wichtig? Nicht jeder möchte ein kostbares Wochenende oder einen Urlaub auf einer anstrengenden Reise verbringen. <

Werbekampagne: Wie kann man ein Publikum anziehen?

Der Geschäftsplan für das Freizeitzentrum sollte einen Abschnitt zur Marketingstrategie enthalten. Die Zielgruppe anzuziehen ist die Hauptaufgabe eines jeden Projekts, wenn Sie zumindest ein stabiles Einkommenswachstum erzielen möchten. <

Es ist vorbei. Sie können sich an eine professionelle Werbeagentur wenden, die eine Strategie entwickelt, die auf den verfügbaren Ressourcen basiert. Wenn Sie jedoch selbst über alles nachdenken möchten, ist dies auch durchaus möglich: <

Jeder liebt Ruhe. Jemand bevorzugt Bustouren, jemand eilt zu den besten Resorts der Welt und jemand mag ein ruhiges Angeln am nächsten See. Wir alle lieben jedoch die Natur, was bedeutet, dass ein Freizeitzentrum die Art von Geschäft ist, die immer Einkommen generiert. Das Erholungszentrum ist ein Ort, an dem Sie allein mit der Natur sein, die Ruhe genießen und abends in eine Disco gehen können, die direkt an der frischen Luft eingerichtet ist. Das Erholungszentrum gehört zur Tourismusbranche und kann seinen Eigentümern ein großes und stabiles Einkommen bringen. In diesem Artikel werden wir untersuchen, was im Geschäftsplan des Freizeitzentrums enthalten ist, sowie die möglichen Nuancen bei der Führung dieser Art von Geschäft. <

Organisationsstufen

In der Regel beginnt jedes Geschäft, das auf langfristige und profitable Aktivitäten ausgerichtet ist, mit Geschäftsplänen. Im Fall des Freizeitzentrums müssen Sie also einen Geschäftsplan für das Freizeitzentrum erstellen. In der Regel besteht ein Geschäftsplan aus den folgenden Teilen: <

Betrachten wir die Nuancen des Aufbaus dieser Art von Tourismusgeschäft. <

Marketinganalyse

Die Marketinganalyse umfasst die Marktanalyse und separat die Wettbewerbsanalyse. Um den Markt zu analysieren, bestimmen Sie den Umfang des Geschäfts sowie seinen Standort. In der Regel wird ein Campingplatz in der Nähe von Wasser gebaut, beispielsweise in der Nähe eines Sees, Flusses oder Meeres. Möchten Sie ein kleines Haus für 10-15 Personen bauen oder möchten Sie einen ganzen Komplex bauen, indem Sie mehrere Hektar unberührter Küste und Wald kaufen? <

Wenn Sie sich für die Größe und den Standort entscheiden, empfehlen wir Ihnen, sich Ihre Konkurrenten genauer anzusehen. Wettbewerber können sowohl direkt als auch indirekt sein. Direkte Konkurrenten sind diejenigen Campingplätze, die sich in unmittelbarer Nähe Ihres vorgesehenen Standortes befinden. Indirekt - alle anderen Campingplätze in der Stadt, im Bezirk oder sogar in der Region. <

Sie können das Beste von Ihren Mitbewerbern lernen, denn wenn diese noch über Wasser sind, ist die Nachfrage nach ihren Dienstleistungen ziemlich groß. Sie können den besten Campingplatz erstellen, wenn Sie die folgenden Faktoren berücksichtigen, die möglicherweise einen Verbraucher Ihrer Dienste anziehen können: <

Was brauchen Sie für einen Campingplatz?

Häuser, Unterhaltung, Ausrüstung für einen komfortablen Aufenthalt usw. umfassen jede erfolgreiche Touristenbasis. Um zu berechnen, welche Art von Ausrüstung Sie benötigen, wie viele Häuser Sie bauen müssen und wie groß diese sein sollten, sollten Sie berücksichtigen, dass eine Person etwa 801 Quadratmeter Wohnfläche einnimmt. Jedes Freizeitzentrum umfasst notwendigerweise: <

Wenn Sie sich entscheiden, mehrere kleine Häuser zu bauen, kann ein separates Gebäude zur Unterhaltung zugewiesen werden. Wenn Sie sich jedoch für den Bau eines Gebäudes entschieden haben, empfehlen wir Ihnen, ein Café, Billard, Tennis und ein Gebäude zu errichten andere notwendige Räumlichkeiten im Erdgeschoss oder sogar in der Basis. <

Vergessen Sie außerdem nicht, dass Sie Sanitär, Haushaltsgeräte, Möbel und andere ziemlich teure Dinge benötigen. Um ein Haus auszustatten, müssen Sie Badezimmerausstattung (Dusche, Toilette, Waschbecken), Möbel (Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühle) installieren, Strom leiten und den Bewohnern Kleinigkeiten wie einen Wasserkocher und Zubehör zur Verfügung stellen. ein Kühlschrank, Fernseher. <